静岡で子育て世代が家づくりをするポイント

静岡県の暮らしやすさの理由で必ず言われのは都心からのアクセスの良さ。東海道新幹線のひかりが停車する駅を基準に家づくりを考える人が多いのだが、その駅とは浜松駅・静岡駅・三島駅・熱海駅となる。

これらの駅に近い土地が手に入れば理想ではあるが、予算のことを考えると周辺駅という選択肢も検討して子育て世代にとってより良い家づくりを目指したい。

自分たちがどんな暮らしをしたいか考える

家づくりを始めるのに何から始めて良いか分からないのが当たり前です。初めて家を建てる人ばかりですから。「本当に理想の家を手に入れるには、3回家を建てる必要がある」と言われる事があるように、すべて思い通りにしようとすると負担になってしまいます。

「自分たちがどんな暮らしをしたいか」から考え始めると良いという人が多いです。なぜなら家を建てる事で、その家でどんな過ごし方をしたいのか分かっていないと行き当たりばったりになってしまうからです。

そうならないように「家族構成」「趣味」「子供との距離感」など何年も先の事を考えていくと、どんな暮らしになるか想像が出来るようになってきます。

子育て世代の方が家づくりをする時に、子どもが小学生・中学生になって自分の部屋が必要になる事を想定して間取りを決めていきます。しかし、子ども達はいずれ家を出ていく可能性が高いので、子ども達が巣立った後の事も考える必要があります。

子ども達の事を考えた後は、ご夫婦の暮らしについても考えていきましょう。最近ではアウトドアが趣味のご主人に人気の住宅も増えてきています。キャンプグッツなどを収納できるスペースや、庭でバーベキューが出来て気軽にアウトドア気分が味わえるようなお家を立ててくれる住宅会社もあります。

自然環境に配慮した省エネ仕様の住宅もあります。家の気密性を高めて冬は室内の熱を逃さずに少し暖房をかければ一日中あたたかく、夏はクーラーの設定温度を低くしなくても快適に過ごせるという性能の高い家を提供する会社も増えてきました。

気密性の高い家を建てて省エネにすることで電気代が安くなります。更に、家の屋根にソーラーパネルを設置して太陽光発電をする事で、電気を売る事もできます。売電価格が下がってきた事もあり蓄電池を設置する事で自宅で発電した電気を貯めておき、自宅で使う為にソーラーパネルを取り付けるという方向になっています。

住宅会社のモデルハウスを見学しよう

どんな暮らしがしたいかイメージ出来たら、今度は住宅会社のモデルハウスを見学してみましょう。全国規模のハウスメーカーのモデルハウスだけでなく、地元の工務店もモデルハウスを持つ会社が増えてきています。住宅会社によって家づくりのコンセプトが違い、様々な特色があるので参考になります。

モデルハウスを持っていない住宅会社でも、新しく建てた住宅をお披露目する「完成見学会」という事もやっています。一般の人が建てた家なので、モデルハウスよりリアルな間取りになっています。特に注文住宅と呼ばれるオーダーメイドの家は個性的で見ていて面白です。小屋裏部屋があったりバイク好きなご主人のガレージがあったりと、住む人の理想の暮らしを実現されているのを見る事ができます。

理想の土地探しについて

土地をお持ちでない方は、土地探しもしないといけません。インターネットで希望の地域の売り土地を探すことができます。その地域の相場価格がありますので、そういった情報と照らし合わせて選ぶことができます。

売り出されている土地はインターネットなどで探すことができますが、これから売り出される土地は載っていません。ご希望の地域を注意深く見ていると、これから古い建物を壊して分譲地にするという場面を見つける事もありますので問い合わせてみましょう。こういった分譲地を開発している不動産会社もありますので、話を聞きにいくと新しい土地情報を知ることができます。

静岡市よりも焼津市や藤枝市の方が土地価格が安い為、その分上物や普段の生活にお金を回せるメリットもあります。

家を建ててくれる住宅会社を選ぶ

こうして下準備が出来たら、家を建ててくれる住宅会社を決めます。ハウスメーカー・工務店・設計事務所などいくつかのカテゴリーがありますが、それぞれ特徴があり自分に合った会社が選べる様に情報収集が必要になります。

一般的に工務店や設計事務所は地域に密着して家を建てている事が多く、注文住宅を得意とする事が多いです。他人と一緒は嫌だオンリーワンの家が建てたいという方は工務店や設計事務所を選ぶことが多いようです。もちろん広域で展開しているハウスメーカーも注文住宅を手掛けていることろもあります。

一方ハウスメーカーは規格住宅を得意とするケースが多いです。工場で作られた住宅のパーツを現地で組み立てるので、安定した品質を保っています。

初めての家づくり。どんな家を建てたいかは人によって違います。そして、どの住宅会社と一緒に家づくりをするかで変わってきます。良い出会いがあり理想の家づくりができるよう、お役に立てれば幸いです。

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